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 | impot location bien immobilier |
Bonjour, Suite à une mutation géographique professionnelle (120 km entre mes deux emplois), J'ai mis en location en 2007 un bien immobilier que j'avais acheté en 2003 Cet appartement est ancien (1969). mon prêt n'est toujours pas remboursé, je suis actuellement en location Que puis-je déduire sur ma déclaration fiscale ??? quel régime utiliser
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Transmis par Immobilier informations le 11 May 2008 à 17:55:39 CEST
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| Risque(s) a sous-louer ? |
Bonjour, Je suis locataire d'un F1 en region parisienne et en mission professionnelle en Angleterre jusqu'en decembre. Je paye 2 loyers depuis maintenant 5 mois et je voudrais sous-louer mon appart de Paris. Je crois savoir que c'est interdit. Mais l'est-ce par defaut ? c'est-a- dire meme quand le bail ne l'interdit pas explicitement ? Est-ce
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Transmis par Immobilier informations le 10 May 2008 à 13:02:19 CEST
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| Comment connaître le syndic qui gère un immeuble? |
Bonjour, je ne suis pas sûr qu'il s'agit de bon groupe où poser ce type de question, mais après recherche je n'ai pas trouvé de groupe plus adapté. Par ailleurs, je m'excuse pour mon français, qui n'est pas ma langue maternelle. Je suis propriétaire d'une petite maison en deuxième corps de bâtiment.
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Transmis par Immobilier informations le 10 May 2008 à 10:32:11 CEST
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| Location de villa/ appartement pendant les Jeux Olympiques de Pékin(2008) |
Location de villa/ appartement pendant les Jeux Olympiques de Pékin(2008) Location de villa/ appartement pendant les Jeux Olympiques de Pékin(2008) Bonjour, Est-ce que vous cherchez le logement pendant les Jeux Olympiques de Pékin, si vous voulez y louer un appartement confortable? Notre société dispose de 2 villas et 18 appartements à Pékin,
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Transmis par Immobilier informations le 09 May 2008 à 16:12:09 CEST
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| intérêt financier du double vitrage |
Je me posais la question de l'intérêt financier du double vitrage, parce que cela semble très important pour les agences immobilières et certaines personnes à la recherche d'un appartement, donc je me demande si c'est si intéressant que cela financièrement lorsqu'on occupe l'appartement ? A priori je pense que c'est pas intéressant.
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Transmis par Immobilier informations le 09 May 2008 à 09:22:27 CEST
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| Comment diviser au mieux |
Bonsoir Une bande de terrain privée culture ( parcelle unique ) occupe l'arrière de quatre autres propriétés pavillon/jardin privé Sur une largeur cette bande donne sur la voie publique ( réseaux sous le trottoir ) Sur son autre largeur elle est mitoyenne d'une propriété privée ( mur et haie )
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Transmis par Immobilier informations le 07 May 2008 à 19:26:22 CEST
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| Facturation tardive d'oublis. |
Bonjour, Excusez-moi si je ne suis pas sur le groupe de discussion le plus appropri?, mais dans ceux qui me sont propos?s celui-ci semble avoir le th?me le moins ?loign?. Je sollicite vos avis pour un diff?rent qui m'oppose ? la compagnie des eaux de ma ville. L'historique est le suivant : je suis raccord? au tout ? l'?gout du service
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Transmis par Immobilier informations le 06 May 2008 à 21:40:16 CEST
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| Enclave et indivision |
Bonjour à tous, Soit 2 terrains : - Un terrain qui a comme propriétaire Monsieur Dupont et qui donne sur la voie publique - Un terrain qui a comme propriétaires Monsieur Dupont (le même) et Madame Martin en indivision, et qui n'a pas d'accès à la voie publique. Est ce que Madame Martin peut dire que son terrain est enclavé ?
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Transmis par Immobilier informations le 06 May 2008 à 14:52:14 CEST
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| Racket du syndic |
Pour faire établir le diagnostic DPE (performance énergétique), l'entreprise prestataire a besoin d'un document que seul le syndic de la copropriété peut lui fournir. Quelle ne fut pas ma surprise lorsque le syndic m'a annoncé que ce document est payant et qu'il coûte... 150 euros !! J'ai raccroché aussi sec: dépité, dégoûté, tout en sachant que je serai
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Transmis par Immobilier informations le 06 May 2008 à 14:40:03 CEST
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| deloger un locataire pour y loger un membre de sa famille |
bonsoir et merci d avance a tous les intervenants mon père locataire depuis dix ans dans une maison individuelle non meublée sans problemes avec son proprietaire a eu vent que le proprietaire aimerais loger sa fille a sa place mon pere a 70 ans quel sont ses recours si toutefois il y en as
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Transmis par Immobilier informations le 06 May 2008 à 02:10:38 CEST
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| compteur EDF |
Je souhaite faire installer un second compteur EDF. L'actuel me servirait à alimenter mon habitation, le second un forage. Qu'elles sont les formalités? Quelle pièces me seront demandées? Faudrat il l'accord de la mairie qui s'oppose à la pose d'un compteur individuel craignant la habitabilité de la parcelle ou se trouve le
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Transmis par Immobilier informations le 05 May 2008 à 21:40:07 CEST
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| Pluralité des mandataires |
En complément à ma réponse, il faut absolument signaler que certaines agences immobilières, quand ce ne sont pas des réseaux entiers, ont cru bon d'ajouter certaines clauses dans leurs mandats de vente (oar exemple century21 dont le mandat simple se transforme en mandat exclusif pour le vendeur en cas de visite) ou même vont jusqu'à faire signer un mandat de
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Transmis par Immobilier informations le 05 May 2008 à 21:21:12 CEST
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| Acheter appartement encore loué |
Bonjour Mon fils a l'intention d'acheter un appartement, directement à son propriétaire (sans agence). Cet appartement est habité par un locataire qui a déjà envoyé sa lettre de résiliation, pour départ en juillet. Le bail se termine de toute façon en septembre 2008. Y a t il un risque et une précaution à prendre, lors de la signature du
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Transmis par Immobilier informations le 05 May 2008 à 19:41:26 CEST
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| Re: Exploser un chauffe eau ? |
Marko a écrit AMHA vous pouvez vous retourner contre le propriétaire (qui se retournera contre l'ancien locataire). (suivi adapté)
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Transmis par Immobilier informations le 05 May 2008 à 12:28:07 CEST
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| hlm |
bonjour, j'habite en HLM.Je viens de recevoir le réajustement des charges qui a considérablement augmenté. J'ai demandé le détail à la société d'hlm, il s'avère que le netoyage des parties communes est passé de 1400 euro en 2006 à 6400 euro en 2007.Cette augmentation n'est nullement justifié.Comment puis je procéder pour ne pas payer cette augmentation ? meric d'avance
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Transmis par Immobilier informations le 05 May 2008 à 11:38:12 CEST
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| Déclaration de travaux et/ou Permis de construire |
Bonjour, J'ai l'intention d'effectuer une extension de ma maison dont la surface hors d'oeuvre est de plus ou moins 18M2. Quel document dois je demander à ma mairie, et dans le cas d'une déclaration simple, faut il l'afficher sur le terrain, je parle de l'autorisation. Enfin je n'arrive pas à faire la différence entre une
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Transmis par Immobilier informations le 04 May 2008 à 17:39:51 CEST
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| conformitée |
Bonjour, Lors d'une visite d'un bien immobilier, la propriétaire m'a informée que la conformité n'a pas été donnée au lotissement. La vente peut elle se faire ? Qu'elles peuvent êtres les conséquences ? Merci Olivier
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Transmis par Immobilier informations le 04 May 2008 à 16:56:14 CEST
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| Degat des eaux + vente |
Bonjour J'ai suis propriétaire actuelement d'un appartement . Je suis entrain de le vendre, et j'ai deja signé pour l'achat d'un autre bien. Un pret relais va donc etre mis en place. Le probleme est que j'ai un degat des eaux au plafond (je pense que ca doit venir de la terrasse du dessus). Le batiment est de 2002 donc encore sous
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Transmis par Immobilier informations le 04 May 2008 à 09:54:51 CEST
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| faire une expertise avant d'acheter un bien immobilier |
Bonjour, Je débute en ce qui concerne l'achat d'un bien immobilier(appartement <30m²)) et je sais qu'il est conseillé de faire une expertise pour vérifier la plomberie,l'electricité,etc... Je sais seulement que le Notaire doit délivrer une attestation d'amiante,de plomb et de termite donc inutile de faire venir un expert
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Transmis par Immobilier informations le 03 May 2008 à 16:13:08 CEST
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| Coût d'un état des lieux par huissier |
Bjr, Quelqu'un peut-il m'indiquer le coût (approximativement) d'un état des lieux pour un appartement au départ d'un locataire. Merci.
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Transmis par Immobilier informations le 02 May 2008 à 12:40:20 CEST
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| Que veut dire exactement "année de construction" |
Bonjour, je voudrai savoir ce que l'on entend par "année de construction" en immobilier: - la date de début des travaux ? - la date de fin des travaux, si oui, qu'en une maison est-elle finnie (toit doit etre posé ou autre critère), etc...? - autre? Merci d'avance pour vos lumières T.
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Transmis par Immobilier informations le 02 May 2008 à 08:02:26 CEST
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| vente terrain / problemes |
bonjour, j'ai signé un compromis de vente pour mon terrain fin janvier avec une agence immobiliere avec une date de signature pour le vente le 30 avril au plus tard. l'acheteur, un marchand de bien avait indiqué une clause suspensive, a savoir, l'acceptation de son projet de lotisseur en 6 lots?
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Transmis par Immobilier informations le 01 May 2008 à 19:30:47 CEST
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| Question sur achat immobilier par agence |
Bonjour, j'ai une question à propos d'un achat immobilier. Si le bien est visité par agence, que l'on fait une proposition et qui est refusée, si on trouve une autre agence qui accepte à ce prix ou un prix inférieur, est-ce légal? Exemple: Le 1er Janvier, on fait une visite avec l'agence A Le 10 Janvier on fait une proposition d'achat à l'agence A
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Transmis par Immobilier informations le 01 May 2008 à 18:32:03 CEST
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| Conformité |
Bonjour En Février 2007 J' ai remis, à la mairie de mon village, la demande de certificat de conformité de mes travaux immobiliers pour transmission officielle à la DDE. A ce jour, toujours rien reçu, malgré les interventions du maire. Cela fait quasiment 15 mois ! Questions : Conformité acquise, Oui / Non ?
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Transmis par Immobilier informations le 01 May 2008 à 07:10:49 CEST
(25 lectures)
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| Location de villa/ appartement pendant les Jeux Olympiques de Pékin(2008) |
Bonjour, Est-ce que vous cherchez le logement pendant les Jeux Olympiques de Pékin, si vous voulez y louer un appartement confortable? Notre société dispose de 2 villas et 18 appartements à Pékin, disponibles à louer de Mai à Septembre 2008. Les logements sont en état parfait, bien meublés, propres et
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Transmis par Immobilier informations le 30 April 2008 à 17:27:58 CEST
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| Changement du POS |
Bonjour ! J'ai obtenu un permis de construire en octobre 2007 pour faire une extension de 90 m² à ma maison. A la fin de mars, j'étais allé trouver le maire de ma commune pour lui demander son avis sur une modification de l'extension. Il m'avait répondu, après avoir jeté un coup d'oeil au POS que "Ca ne pose pas de problème, je
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Transmis par Immobilier informations le 30 April 2008 à 12:17:20 CEST
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| construction neuve et normes "handicap". |
Bonjour, je suis un investisseur particulier disposant de quelques fonds - héritage -, j'envisage de bâtir une maison que je louerai aux seules fin de protéger le capital et un jour ou l'autre d'en faire donation à mes enfants. Mais les constructeurs m'imposent des contraintes : * car le permis mentionnerait la destination locative
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Transmis par Immobilier informations le 30 April 2008 à 05:04:34 CEST
(57 lectures)
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| anomalie du compte rendu d'AG |
Bonjour En relisant le compte rendu de l'Assemblée général 2007 de la copropriété, je m'apercois d'une "anomalie" A été proposé au vote : "dispense d'ouverture d'un compte bancaire ou postal séparé" [...] jusqu'au 26 aout 2008 date à laquelle le mandat de syndic prendra fin. et voilà ce qui est écrit sur le compte rendu :
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Transmis par Immobilier informations le 29 April 2008 à 18:34:08 CEST
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| Charges de copropriété et nouvelle acquisition |
Bonjour, J'ai acheté mon appartement le 16 janvier 2008, je reçois aujourd'hui un courrier du syndic pour régulariser les charges de copropriété pour la période du 01/01/2007 au 31/12/2007 (suite au relevé des compteurs de la copropriété). Je n'étais pas propriétaire pendant cette période pourtant le syndic
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Transmis par Immobilier informations le 29 April 2008 à 16:58:48 CEST
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| Nexity : nous allons vous faire passer l'envie d'acheter... |
bonjour Nous avons réservé une maison début 2007, livrable fin 2008. Suite à des problemes de permis de construire, le projet a été suspendu par nexity, en attendant la résolution de ce probleme. Juin 2007, appel de Nexity nous informant que le probleme est réglé, les constructions vont commencer en septembre, passage chez le notaire avant
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Transmis par Immobilier informations le 29 April 2008 à 07:53:13 CEST
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